Praxis oder Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche ''AM PULS'' zu vermieten! ca.133m2
Beschreibung
Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.
Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.
Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.
Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.
ENTFERNUNGEN:
- KJ-Platz: 0,8km
- Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt
- Hauptbahnhof Wels: 1,1 km
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.582,27 €
- Fläche ca. 132,85 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.582,27 € |
Miete: | 1.190,00 € |
Betriebskosten: | 292,27 € |
Heizkosten: | 79,71 € |
Sonstiges: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 332,39 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.661,98 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 717,97 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 367
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.582,27 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 132,85 m2
- Nutzfläche ca. 132,85 m2
- Bürofläche ca. 132,85 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- WC 2
- Keller 1
- Garagen 2
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre